2024年6月，被执行人王某因经营失败欠款20万元，法院判决生效后，王某未履行还款义务，案件进入执行程序。经查，王某名下无存款、车辆等可供执行财产，但其配偶李某名下有一套婚后购买的房产登记为李某单独所有。申请人张某遂向法院申请查封并处置该房产。
根据《民法典》第1062条，婚姻关系存续期间取得的房产，即便登记在一方名下，原则上仍属夫妻共同财产(另有约定或法律特别规定的除外)。本案中，涉案房产虽登记于李某名下，但系婚后购买，应认定为王某与李某的夫妻共同财产。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第12条明确：对被执行人与其他人共有的财产，法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。本案中，法院有权对王某享有的房产份额采取查封措施。
若共有人(李某)未协议分割或提起析产诉讼，申请人可代位提起析产诉讼，确认王某的产权份额。法院在析产后，可对王某的份额进行拍卖。若房产不宜分割或共有人(李某)同意整体处置，法院可拍卖全部房产，保留李某的共有份额价款。
法院依法查封涉案房产后，依法向李某送达了房屋查封通知书，并多次向王某与李某释法析理，李某为避免房屋被拍卖，主动履行了还款义务，案件顺利执结。
法院仅能执行被执行人享有的夫妻共同财产份额，若房产确属配偶个人财产(如婚前购买、明确约定个人所有)，则不得执行。
配偶可通过执行异议、析产诉讼等途径主张权利，法院需严格审查财产权属，避免损害案外人合法权益。
债务形成后，夫妻一方转移财产至配偶名下的，可能被认定为恶意逃避执行，法院可依法追责，主动履行还款义务才是明智之举。
执行程序不是“一刀切”，对于登记在配偶名下的房产，法院将严格审查权属、依法灵活处置，既不让“老赖”借婚姻逃避债务，也不让无辜配偶“背锅”。